מידע על מס הרכישה המעודכן לשנת 2024:
ביום 16.1.2024 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בסעיף 9(ג2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963 (להלן: "החוק") לשנת 2023, שהתפרסם השנה ביום 15.1.2024 (מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים).
המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק.
המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של מס הרכישה.
להלן מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה החל מיום 16.1.2024 ועד 15.1.2025:
בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.24 ועד ליום 15.1.25 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 1,978,745 ש"ח – לא ישולם מס
על חלק השווי העולה על 1,978,745 ש"ח ועד 2,347,040 ש"ח – 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,347,040 ש"ח ועד 6,055,070 ש"ח – 5%
על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח ועד 20,183,565 ש"ח – 8%
על חלק השווי העולה על 20,183,565 ש"ח – 10%
להלן מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה):
בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ו) לחוק רוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום 16.1.24 ועד ליום 15.1.25 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 6,055,070 ש"ח – 8%
על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח – 10%
לחישוב מס הרכישה ניתן להיעזר במחשבון/סימולטור של רשות המיסים
כאשר אנו מחפשים דירות למכירה בפרדס חנה או בתים למכירה בפרדס חנה, אנו נתקלים באופציות במחירים יחסית הוגנים לעומת אזורים אחרים במדינה. לא רק שהמחירים זולים יותר, אלא גם האיכות החיים, הבתים הגדולים והשטחים הפתוחים באזור מצוינים כיתרון נוסף.